ازدهر في الآونة الأخيرة الاستثمار في شراء العقارات في دبي، ولتحقيق أفضل النتائج المرجوة من اختيار هذا النوع من الاستثمار لا بد من الأخذ بعين الاعتبار مجموعة من النصائح أثناء عملية البحث عن شقق للبيع في دبي، ومنها:
- موقع العقار
يعتبر موقع العقار من العوامل الثابتة وغير القابلة للتغيير، ومن هذا المنطلق فإن اختيار الموقع المناسب للعقار يحتل أهمية كبيرة في عملية الاستثمار العقاري، فيراعى اختيار العقار ذو الموقع الاستراتيجي، وهو الموقع القريب من وسائل المواصلات، بالإضافة لمراعاة قربه من المرافق المهمة؛ كالحضانات أو المدارس أو المراكز الصحية، وما شابهها. - مساحة العقار
تنضم مساحة العقار إلى العوامل المهمة التي تساعد في اختيار العقار الصحيح من بين عقارات الامارات، ويتم تحديد المساحة المناسبة للعقار الذي سيتم اختياره مع الأخذ بعين الاعتبار المتطلبات المستقبلية التي قد تظهر في حياة المستثمر، مع دراسة الغاية المنفعية من هذا الاستثمار، فيراعى اختيار عقار يشتمل على عدد مناسب من غرف النوم ومنافعها، بالإضافة لاختيار ذلك الذي يشتمل على نوافذ كبيرة تسمح بدخول أشعة الشمس بصورة أساسية. - إطلالة العقار
إلى جانب ارتباط الإطلالة التي يتمتع بها العقار بسعره، فهي تحتل أهمية عند الحديث عما ستوفر لمشتري العقار من راحة نفسية، وتساعده على التخلص من الهموم وتوترات الحياة - معايير الصيانة
تتمثل أهمية هذا العامل في اختيار العقار في أنه يسهم في تحقيق الراحة وعدم القلق حول أمور الصيانة التي قد تظهر الحاجة إليها في أي وقت من الأوقات، لذلك فإنه لا بد من إيلاء الاهتمام باختيار العقار في المجمع السكني الذي تتعامل إدارته مع شركة صيانة جيدة السمعة. - رسوم الخدمات المقدمة
يُراعى أخذ موضوع رسوم الخدمات أو النفقات بعين الاعتبار عند اختيار العقار، والتي تشمل نفقات الماء والكهرباء والصيانة وما شابهها، فيولى الاهتمام لدراسة هذه النفقات لتوضع ميزانية مناسبة لها - القيمة المستقبلية للعقار
من المهم للمستثمر الناجح أن يأخذ بالحسبان ويدرس القيمة الربحية التي سيحققها هذا العقار الاستثماري بعد مرور سنوات على شراؤه، وما يمكن الحصول عليه عند الرغبة في إعادة بيعه.